Nieuws

Alle woningen in Vlaanderen krijgen een digitaal paspoort. Dat bundelt nuttige gegevens over uw woonst. Voorlopig is die info nog beperkt, maar daar moet de komende jaren verandering in komen.   Vlaams minister van Energie Bart Tommelein (Open VLD) en minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) stelden afgelopen week de woningpas voor: een gratis digitaal paspoort voor alle woningen in Vlaanderen. Daarin worden de gegevens… Lees Meer

Vanaf 1 januari kunnen ­renovatiewerken aan de lift of het dak van een appartementsgebouw niet langer geblokkeerd worden door een kleine minder­heid van de mede-eigenaars. Wat zijn de nieuwe samenleefregels in een flatgebouw? België telt ongeveer 200.000 appartementsgebouwen, goed voor 1,4 miljoen individuele flats en studio’s – en ongeveer evenveel eigenaars. Al die mede-eigenaars zijn gedwongen om samen te beslissen of er renovatie- of ver­fraaiingswerken… Lees Meer

Vanaf Nieuwjaar komt er een wettelijk kader voor de huur en verhuur van studenten-kamers en -studio’s. Tal van regels wijken af van de klassieke woninghuur om zo een antwoord te bieden op de specifieke huur-situatie van studenten. Het Vlaams Woninghuurdecreet werd vorige week goedgekeurd. In de nieuwe wetgeving over het huren en verhuren van woningen in Vlaanderen is voor het eerst een apart hoofdstuk gewijd… Lees Meer

Lang niet alle mede-eigendommen hebben een spaarpot waarmee ze werken aan de gemeenschappelijke delen kunnen betalen. Een specifieke soort lening kan een uitkomst bieden. Vroeg of laat zijn werken nodig aan een gebouw in mede-eigendom. De lift moet worden vervangen, de gevel gereinigd of het dak geïsoleerd. Een reservefonds, dat de raad van mede-eigenaars beheert, is in die gevallen een oplossing. Maar lang niet elk… Lees Meer

De woningprijzen in België blijven stijgen. Het panel van 19 vastgoedexperts dat De Tijd/Netto twee keer per jaar raadpleegt, gaat ervan uit dat huizen dit jaar 2,6 procent duurder zullen worden. Doordat er massaal appartementen worden gebouwd, blijft de verwachte prijsstijging in dat segment dan weer beperkt tot 1,8 procent. Terwijl enkele jaren geleden nog werd voorspeld dat de Belgische vastgoedmarkt een zachte landing zou… Lees Meer

De Confederatie Bouw geeft aan dat de vastgoedmarkt gezond is en geen abnormaal prijsniveau vertoont. Daarmee reageert de sectororganisatie op de uitlatingen van Jan Smets, gouverneur van de Nationale Bank, als zou de residentiële vastgoedmarkt met 7 procent overgewaardeerd zijn. “Dat geldt zeker niet voor de bouwprijzen”, weet Robert de Mûelenaere, Gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw. Volgens Jan Smets, de gouverneur van de Nationale… Lees Meer

Bij dakwerken komt heel wat kijken. Roof Plan ziet er dan ook op toe dat onze mensen goed weten hoe elke situatie juist aan te pakken #opleiding #hellendedaken #yeswecan

Een verzekering kan soelaas bieden als huurders niet betalen of een woning beschadigen. Een overzicht van het beperkte aanbod. dirk selleslagh AG Insurance: voor verhuurder en huurder AG Insurance lanceerde in 2012 een verzekering om de risico’s van de verhuurder in te dekken. In het pakket zitten, naast juridische bijstand bij een geschil met de huurder, ook een vergoeding van het achterstallige huurgeld en een… Lees Meer

Als eigenaar van een appartement moet je rekening houden met de wettelijke spelregels inzake mede-eigendom. Die wet zal binnenkort allicht grondig wijzigen. Welke veranderingen zijn er zo al op til? Het reservefonds wordt verplicht Tot op heden hoeft er in een appartementsgebouw geen reservefonds te zijn. Zo’n reservefonds is een soort spaarpot die wordt aangelegd en die kan worden aangesproken als er belangrijke herstellingen of… Lees Meer

Renoveren is tijdrovend, kostelijk en vaak heel complex. Ook architecten beseffen dit maar al te goed. Met volgende tips van vijf architecten – experten in verbouwingen – ga je niet onvoorbereid aan het renoveren slaan. 1. Raadpleeg tijdig een expert Als je een bod wil doen op een woning, is het nooit slecht om vooraf eens langs te gaan met een architect. Dat vindt ook… Lees Meer